新聞摘要
- 鍾榮昌：上半年北市房價保證不會跌、新北市也會撐在高檔
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】華固建設董事長鍾榮昌2014年2月20日表示，表示「上半年北市房價保證不會跌、新北市也會撐在高檔?！狗渴袑⒊霈F(xiàn)兩大特色，即產(chǎn)品主流以20至40坪的中小坪數(shù)為主、市場走極端化。
鍾榮昌分析，以雙北市市場來看，新北市近2、3年供給不斷提高，光是2013年區(qū)域房市約釋出3000多億元的量體，主要來自淡海新市鎮(zhèn)、新莊副都心、洲子洋重劃區(qū)等，反觀臺北市，近2、3年供給未明顯放大，顯示北市房市相對新北市來得扎實、穩(wěn)定。鍾榮昌預估，臺北市住宅需求仍有6、7萬戶的缺口，顯示臺北市不論價格或是市場，都較新北市穩(wěn)定，因此欲購入北市房屋的消費者，只要自備款足夠，隨時都能進場買房。
鍾榮昌表示，2013年華固建設大舉買地，2014年將積極推案！訂出年銷售目標305億元。其中最大個案是原為景美財訓所的「華固新天地」，總銷金額達130億元，是華固首度跨足「地上權小宅」市場，最大特色是萬坪財訓所基地中保留6千多坪綠地，住宅只蓋4棟、分別為16、20、21、22層樓，規(guī)畫20幾坪起跳的低碳綠色小宅，每坪開價可能落在5字頭。
天母「華固天鑄」、總銷金額250億元，陸續(xù)成交逾10戶，超乎預期，連高樓層300多坪都以6億餘元成交，每坪單價站上200萬元，中低樓層也成交多戶。
此外，還有奇巖案15億元、新店華城別墅案40億元，新店華城案共40棟別墅，每戶6千多萬至1.5億元，有多組陸資客戶計畫合資成立投資公司向華固全數(shù)收購，連中國大陸阿里巴巴高層主管也來現(xiàn)場看屋，但經(jīng)過詢問政府主管機關，未能獲準。不過，也顯示國內(nèi)外買盤對於臺北優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)的信心。
鍾榮昌分析，以雙北市市場來看，新北市近2、3年供給不斷提高，光是2013年區(qū)域房市約釋出3000多億元的量體，主要來自淡海新市鎮(zhèn)、新莊副都心、洲子洋重劃區(qū)等，反觀臺北市，近2、3年供給未明顯放大，顯示北市房市相對新北市來得扎實、穩(wěn)定。鍾榮昌預估，臺北市住宅需求仍有6、7萬戶的缺口，顯示臺北市不論價格或是市場，都較新北市穩(wěn)定，因此欲購入北市房屋的消費者，只要自備款足夠，隨時都能進場買房。
鍾榮昌表示，2013年華固建設大舉買地，2014年將積極推案！訂出年銷售目標305億元。其中最大個案是原為景美財訓所的「華固新天地」，總銷金額達130億元，是華固首度跨足「地上權小宅」市場，最大特色是萬坪財訓所基地中保留6千多坪綠地，住宅只蓋4棟、分別為16、20、21、22層樓，規(guī)畫20幾坪起跳的低碳綠色小宅，每坪開價可能落在5字頭。
天母「華固天鑄」、總銷金額250億元，陸續(xù)成交逾10戶，超乎預期，連高樓層300多坪都以6億餘元成交，每坪單價站上200萬元，中低樓層也成交多戶。
此外，還有奇巖案15億元、新店華城別墅案40億元，新店華城案共40棟別墅，每戶6千多萬至1.5億元，有多組陸資客戶計畫合資成立投資公司向華固全數(shù)收購，連中國大陸阿里巴巴高層主管也來現(xiàn)場看屋，但經(jīng)過詢問政府主管機關，未能獲準。不過，也顯示國內(nèi)外買盤對於臺北優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)的信心。
